TRADICIONAL MANSÃO COM 720M² DE ARÉA TOTAL NA IMPONENTE ZONA NORTE DE PELOTAS.
SITUADO EM AMPLO TERRENO À APENAS 2 QUADRAS DA AVENIDA DOM JOAQUIM.
FINO ACABAMENTO E MUITO BOM GOSTO CARACTERIZAM O IMÓVEL.
LOCALIZADA EM REGIÃO DE GRANDE VALORIZAÇÃO E PROCURA.

Distribuição do imóvel:

Somos recepcionados no imóvel através de um gracioso hall social; O espaço também disponibiliza um lavabo com móveis em tons amadeirados, para melhor atender suas visitas; Pela direita de quem entra na casa, vamos de encontro a espaçosa sala de estar, ambiente com piso de tábua corrida, amplas janelas de madeira e vitrais para uma boa iluminação natural, favorecendo um ótimo espaço para suas visitas; Logo em seguida adentramos a sala íntima, seu ambiente aconchegante com lareira e a divisão em duas áreas torna o espaço ainda mais convidativo para descansar e contemplar convivência familiar; O segundo ambiente da sala íntima pode ser facilmente utilizado como uma bela área de jantar; Ao final da sala, observamos a imponente escadaria em madeira de lei com detalhes em ferro e alvenaria.

A escadaria no leva até o andar superior, onde adentramos a tranquilidade da área íntima do imóvel; O andar oferece 2 amplos dormitórios, ambos com muita iluminação natural, ar condicionado split, armários planejados em madeira de lei e muito espaço para mobiliar da maneira como desejar; Após temos o banheiro social completo que atende o andar, dispondo de balcão de madeira com superfície de granito, cuba embutida, amplo espelho fixado, aquecedor de toalhas e box de vidro com chuveiro a gás e banheira de hidromassagem; Continuando, na porta ao lado adentramos o escritório da mansão, seu espaço conta com um móvel deslumbrante em estilo cristaleira, sacada privativa com vista para a área frontal da residência; Ao final do andar temos a maravilhosa suíte Master que conta com um amplo dormitório com ar condicionado split, closet totalmente planejado com móveis em madeira de lei e banheiro completo com balcão de madeira com superfície de granito, cuba embutida, amplo espelho fixado, aquecedor de toalhas e box de vidro com chuveiro a gás e banheira de hidromassagem.

Retornando para o pavimento térreo, passamos logo para o corredor que nos dá acesso a copa/cozinha, seu espaço possui móveis planejados com ótimo espaço para mesa de café da manhã; Seguindo pelo corredor de serviço, temos acesso a dependência completa com banheiro auxiliar, despesa e ao final a grande garagem com espaço para 3 veículos.

Voltando para a área social, através do espaço de jantar acessamos a área externa da mansão, seu espaçoso quintal oferece calçamento e gramado, piscina, arborização e paisagismo, além de um maravilhoso espaço gourmet completo com churrasqueira, salão de festas e varanda coberta para descansar e curtir com familiares e amigos.

INVESTIMENTO:   R$ 1.750.000   (Estuda Propostas)

## PLANTÃO DE VENDAS:  (53) 99955-9191  (WhatsApp)

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