BELÍSSIMA CASA ALTO PADRÃO NA CHÁCARA DA BARONESA, AREAL.
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.PRÓXIMA AO SHOPPING PELOTAS E PARQUE UNA.
ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR COM REQUINTE E QUALIDADE!

Características do imóvel:

4 dormitórios (sendo 1 suíte com banheira e varanda)
Todos os dormitórios com ar condicionado;
1 banheiro com banheira e túnel de roupa suja;
Mezanino;
Área construída de 436m²;

Especificações internas, andar térreo:

Jardim de inverno com acesso a água;
Sala de jantar (com ar-condicionado);
Sala de TV (com lareira e ar-condicionado);
Sala de estar (com ar-condicionado);
Sala de visitas com lareira;
Escritório (com ar-condicionado);
Escada com duas vias;
Hall de entrada;

Serviço e dependências:

Lavanderia com 2 tanques de aço inox e espera para máquina;
Dependência de empregados com banheiro;
Cozinha completamente fechada (para evitar cheiros);
Dispensa com chave;
Área externa:
Churrasqueira com banheiro para assistência da piscina (com chuveiro);
Piscina;
Garagem coberta para 4 carros, descoberta para mais 2,
Totalmente Murado com 2.60m de altura.

Outras características do imóvel:

Portões de aço pintados com tinta alemã anti ferrugem;
Cerca elétrica;
Alarme com sensores de presença e em algumas portas;
Toda construída com madeira de lei;
Paredes duplas com tijolo em estilo xadrez;
Laje de 30cm;
Caixa de água para abastecer uma família de até 6 pessoas por 2 dias em caso de falta de abastecimento;
Internet ultra rápida em toda o imóvel com modens de alto desempenho (até 200 conexões),
Varanda no térreo e no primeiro piso, com jardim.

OBS: Manutenção constante de portas e janelas, jardins, caixas d'agua, pedras, paredes, portões.
Ladrões de água e jardins todos funcionando, calhas todas com manutenção, bem como telhado em perfeito estado de conservação.

INVESTIMENTO: R$ 2.120.000 (Estuda Propostas)

## PLANTÃO DE VENDAS: (53) 99955-9191  (WhatsApp)

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